近日，一群新区居民向我们的新闻栏目反映了一个奇怪的现象。他们通过同一家中介公司出售了自己的房屋，然而令人惊讶的是，这些房子最终都落入了同一个买主手中。而这个买主在完成首付支付之后，就突然消失不见了。这令居民们不禁怀疑，自己是否陷入了一场精心设计的骗局。
故事发生在镇江大港赵声路上的仁爱房产中介。12月10号的早晨，记者来到了这家中介公司，里面已经聚集了许多焦急的市民。李女士就是其中的一位，她向记者讲述了自己的遭遇。今年7月，她打算换一套更大的房子，于是决定将现有的住房委托仁爱地产中介出售。没过多久，中介就告诉她找到了买家。经过微信沟通，房子以31万的价格成交。当双方按照约定完成房产过户后，买方张卫军在三个月的期限内并未支付任何房款。
李女士并不是唯一一个受害者。记者在现场了解到，最早的一位卖房者在今年3月就将房子过户给了张卫军的妹妹张卫霞，至今也只收到了首付。张卫军共拖欠了35户居民的房款，总额高达近600万元。而这些受害者都有一个共同的特点：都是通过仁爱房产中介与张卫军达成交易的。
仁爱房产中介的负责人潘先生透露，张卫军主动找到他们，表示想在镇江新区炒房。他通过中介购买了近60套房子。从今年9月开始，中介公司就发现张卫军的一些房款没有及时结清。潘先生表示，据他了解，张卫军应该是资金链出了问题，而非故意诈骗。他强调所有的房源在张卫军付清贷款后都归还到了他的手中。
记者尝试联系张卫军本人，他表示自己确实在炒房过程中遇到了困难，每套房入手后都会去小额贷款公司贷款以还其他房贷。目前他每个月需要还二十多万贷款。他承诺会逐步还清所有房款。
对于这起纠纷是否构成诈骗，律师唐雷洪认为目前还不能下定论。他表示，从目前掌握的情况来看，只能说张卫军的行为属于合同欺诈。唐雷洪指出，按照合同约定，卖房人应在房款付清后再办理房产过户，然而双方已经办理了过户手续，这意味着双方以实际行为改变了合同条款。他建议卖房人尽快向法院提起诉讼以维护自己的权益。
这起事件涉及购房、社会等多个领域的问题。不仅揭示了房地产市场中的一些不规范行为，也引发了公众对于合同安全、交易透明度的思考。希望相关部门能加强监管力度，确保市民的合法权益不受侵害。
