一、整体房价走势分析
根据数据，当前新房均价维持稳定，为21148.67元/。二手房市场也呈现出一定的活跃度，挂牌均价为30446元/，环比微小上涨0.11%。在区域差异方面，上城区、西湖区和钱塘区成为价格前三的区域，其中上城区和西湖区的房价相对较高。
二、热门新房楼盘排行榜（6月数据）
在热门新房楼盘方面，之江壹品以52600元/的价格位居榜首，位于西湖区。其余热门楼盘包括和萃揽悦园（余杭区）、揽月臻翠府臻（上城区）、龙湖亚伦御湖境（钱塘区）和绿城岸芷丁香（拱墅区）。这些楼盘的价格均在新房均价之上，显示出较高的市场关注度。
三、二手房高价小区TOP5
在二手房市场，月桂花园、保亿湘湖和院、西园、嘉里中心逸庐和九龙仓君玺等小区成为高价小区TOP5。这些小区的价格均超过8万元/以上，显示出较高的市场价值和投资潜力。
四、市场动态观察
钱塘区下沙板块的部分小区成交价仍以“1字头”为主，展现出较为活跃的市场氛围。临平区热搜小区中，理想银泰城关注度最高。值得一提的是，杭州在2025年已取消限购政策，首付比例统一降至15%，这对于购房者来说无疑是一个利好消息，将进一步刺激市场活跃度。
总体来看，当前房地产市场呈现出一定的活跃度和变化。购房者可以根据自身需求和实际情况，结合市场动态进行合理决策。投资者也需要关注市场变化和政策调整，以做出更为明智的投资选择。
